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　　据中指研究院不完全统计★◈✿，2025年二季度以来★◈✿，在新增地方政府专项债中★◈✿，投向房地产相关领域的专项债券季度发行均超2000亿元★◈✿，其中投向土地储备行为治疗★◈✿，★◈✿、保障性安居工程的专项债券规模增加较为明显★◈✿。2026年一季度★◈✿，房地产相关专项债券发行2250亿元★◈✿，同比增长42%★◈✿，在同期新增专项债券中占比19.4%★◈✿，保持在较高水平★◈✿。

　　从房地产相关专项债投向来看★◈✿，2025年★◈✿，各地城市更新相关专项债券发行超3500亿元新利luck18网游★◈✿！★◈✿，同比小幅增长2%★◈✿。2026年一季度★◈✿，城市更新相关专项债券发行接近1200亿元★◈✿，已达去年全年的三分之一★◈✿，同比增长7%★◈✿，保持小幅增长态势★◈✿。其中★◈✿，城中村改造相关专项债券发行规模明显增长★◈✿，2025年一季度以来★◈✿，相关专项债券季度发行规模均在200亿元以上★◈✿，2026年一季度★◈✿，城中村改造相关专项债券发行规模超500亿元★◈✿，同比增长1.4倍★◈✿，占城市更新相关专项债的比重超40%★◈✿。

　　从各省市发行情况来看★◈✿，北京城中村改造相关专项债券发行规模明显高于其他省市我睡过的七个大佬同时找上门★◈✿。2025年以来★◈✿，北京已发行城中村改造相关专项债券超600亿元★◈✿，明显高于其他省市★◈✿，重庆★◈✿、广东★◈✿、四川发行也相对靠前★◈✿，均累计发行超100亿元★◈✿。各城市中★◈✿，2026年一季度★◈✿，北京城中村改造相关专项债发行超180亿元★◈✿，重庆★◈✿、广州★◈✿、东莞发行超30亿元★◈✿，位列其后★◈✿。

　　2026年一季度★◈✿，土地储备专项债券发行节奏小幅放缓★◈✿。根据中指研究院不完全统计★◈✿，2025年二季度至四季度★◈✿，土地储备专项债券季度发行规模均超1400亿元★◈✿，其中四季度发行1982亿元★◈✿，在房地产相关债券中占比达71.3%★◈✿，在当期新增专项债券中占比超20%★◈✿；2026年一季度土地储备专项债券发行节奏小幅放缓★◈✿，累计发行约918亿元★◈✿，在房地产相关债券中占比回落至40.8%我睡过的七个大佬同时找上门★◈✿。

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